الأربعاء, 9 يوليو, 2025 - 11:13 صباحًا
  • آخر الأخبار
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
  • Login
صناع مصر
لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أغذية وحاصلات
  • أدوية ورعاية صحية
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • مواد بناء وعقارات
  • صناعة الجلود
صناع مصر
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أغذية وحاصلات
  • أدوية ورعاية صحية
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • مواد بناء وعقارات
  • صناعة الجلود
لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
صناع مصر
لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أدوية ورعاية صحية
  • أغذية وحاصلات
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • صناعة الجلود
  • مواد بناء وعقارات
  • طاقة وتعدين
  • اتصالات
  • سيارات
  • أسعار
  • خدمات صناعية
  • سياحة وطيران
  • مقالات وآراء
  • رواد الصناعة
  • معارض وتصدير
  • بنوك ومالية
  • مسئولية مجتمعية
  • فيديو
  • English
الرئيسية مقالات وآراء

مصطفى سعيد يكتب : الأصول العقارية والفرص الضائعة (١)

صناع مصر كتب: صناع مصر
6 أكتوبر، 2022
فى مقالات وآراء
مصطفى سعيد يكتب : الأصول العقارية والفرص الضائعة (١)
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

هل فكرت يوماً في حصر الوحدات العقارية الغير مستغلة في محيط عملك أو مسكنك؟ .. هل لاحظت يوماً أن أحد المولات التجارية يعمل بكل طاقته التشغيلية ووجدت بالقرب منه مول تجارى آخر شبه شاغر؟ … هل حاولت رصد قيمة المكاسب الناتجة لصالح النموذج الأول وقيمة الخسائر الناتجة عن عدم الاستخدام الأمثل للنموذج الثاني؟ بالتأكيد الفروق كبيرة جدا بين النموذجين.

هذا بالضبط هو دور شركات إدارة وتشغيل الأصول العقارية لتحسين الاستخدام الأمثل للأصول العقارية وتعظيم الأرباح الناتجة عنها.. ومن هنا أتت أهميتها.. ولكى تتمكن هذه الشركات من القيام بمهامها علي الوجه الصحيح فمن المستحسن تواجدها من البداية حيث تقوم بدراسة الموقع المراد تنفيذ المشروع عليه دراسة كاملة بداية من عملية بحوث السوق وحصر البيانات الديموغرافية والمعالم المكانية وفق محددات واضحة وادخال هذه المحددات ضمن مصفوفة نمذجة تقوم باستخراج نتائج يحدد من خلالها هوية وأنشطة هذا المشروع وأفضل الأنشطة المطلوب استقطابها طبقا لاحتياجات السوق.

‏و ليكون الموقع أفضل من ناحية الكفاءة التشغيلية ومطابق لمعايير التشغيل للعلامات التجارية فإنه يتم مراجعة التصميمات المعمارية والهندسية للمشروع بحيث يراعي فيها المعايير المطلوبة للتشغيل الاكفأ وبذلك تتحقق عدة نتائج ومن أهمها.

قد يهمك ايضًا

سارة أحمد تكتب : السادة إنستاباي

سارة أحمد تكتب : رسالة الى أمي


‏١. زيادة أفضلية الموقع للأنشطة التجارية وبالتبعية زيادة الوحدات المستغلة وتحقيق العوائد الايجارية المناسبة منها .

‏٢. إطالة العمر الافتراضي للمبنى والمحافظة عليه من خلال تقليل التعديلات التي تتم على المبنى .

‏٣.تحقيق معايير السلامة للمشروع وتأكيد سلامة المشغلين والزوار.

‏٤.تخفيض تكاليف التشغيل والصيانة للمبنى.

‏٥.تخفيض استهلاك الكهرباء والمياه.

‏٦. تقليل تكاليف التشطيبات للوحدات.

‏من خلال تنفيذ تلك الإجراءات يتمكن المطور من المحافظة علي استثماراته ورفع قيمة الاسم لشركته كما يمكن المستثمر من تحقيق أعلي العوائد الاستثمارية علي استثماره من خلال شراء وحدات بالمشروع وتسكين العلامات التجارية لتصبح مركزا لجذب الزائرين.
‏
‏- وللحديث بقية عن باقي العناصر المطلوبة للمحافظة علي الأصول العقارية وتحسين وتعظيم الاستفادة منها.

مصطفي سعيد

الرئيس التنفيذى لشركة business loop

إقرأ أيضاً

مصطفي سعيد يكتب: القطاع العقاري والنجاة من التحديات

هاني توفيق يقدم 10 وصايا للتعامل مع الأزمة الإقتصادية الحالية

الوسوم: الأصول العقاريةصناع مصرعقاراتمثبتمصطفى سعيدمقالات

موضوعات مقترحة

سارة أحمد تكتب : السادة إنستاباي
مقالات وآراء

سارة أحمد تكتب : السادة إنستاباي

سارة أحمد تكتب .. رمضانيات 2025: نص الشهر عدى.. والإعلانات لسه حديث الناس!
مقالات وآراء

سارة أحمد تكتب : رسالة الى أمي

سارة أحمد تكتب .. رمضانيات 2025: نص الشهر عدى.. والإعلانات لسه حديث الناس!
مقالات وآراء

سارة أحمد تكتب: حلاوة النهايات

سارة أحمد تكتب .. رمضانيات 2025: نص الشهر عدى.. والإعلانات لسه حديث الناس!
مقالات وآراء

سارة أحمد تكتب .. رمضانيات 2025: نص الشهر عدى.. والإعلانات لسه حديث الناس!

  • الأكثر رواجا
  • تعليقات
  • آخر الأخبار
أيهما أفضل للاستثمار .. جنيهات الذهب أم السبائك؟

أيهما أفضل للاستثمار .. جنيهات الذهب أم السبائك؟

بالأسماء .. “صناع مصر” يرصد مواعيد وأماكن أهم معارض 2024 في مصر

بالأسماء .. “صناع مصر” يرصد مواعيد وأماكن أهم معارض 2024 في مصر

بالأسماء .. "صناع مصر" ينشر مواعيد وأماكن أهم معارض 2023 في مصر وخطة المعارض الدولية  

بالأسماء .. “صناع مصر” ينشر مواعيد وأماكن أهم معارض 2023 في مصر وخطة المعارض الدولية  

المهندس يوسف رشدان يعدد المكاسب الاقتصادية من انضمام مصر لمجموعة "بريكس "

يوسف رشدان : الاستثمارات المرصودة لتنمية الصعيد تضمن “حياة كريمة” للمواطنين

وزارة المالية: فرض ضريبة جديدة على السجائر أو المشروبات الغازية ليس صحيحا

وزارة المالية: فرض ضريبة جديدة على السجائر أو المشروبات الغازية ليس صحيحا

صندوق النقد الدولى

صندوق النقد : مصر أصبحت نجما لامعا في القارة الافريقية بفضل نجاح الإصلاح الاقتصادي

كريستالينا جورجيفا مدير عام صندوق النقد الدولى

صندوق النقد : تدشين برنامج تعاون جديد مع مصر

كريستالينا-جورجيفا-مدير-صندوق-النقد

مدير صندوق النقد : نسعي لتعميم نموذج الإصلاح الاقتصادي المصري علي الدول الراغبة

في خطوة جديدة نحو إتمام التعاقد مع المهاجم الكونغولي شيكو بانزا، أرسل نادي الزمالك تذاكر الطيران الخاصة باللاعب من أجل السفر إلى القاهرة خلال الأيام القليلة المقبلة، تمهيدًا للخضوع للفحوصات الطبية اللازمة قبل الإعلان الرسمي عن الصفقة. ويُعد بانزا أحد أبرز المهاجمين الذين كانوا على رادار إدارة الكرة في الزمالك خلال الفترة الماضية، في ظل سعي النادي لتدعيم الخط الهجومي بلاعب قوي وفعّال أمام المرمى استعدادًا للموسم الجديد. بحسب مصادر داخل النادي، فإن الاتفاق مع اللاعب تم بنسبة كبيرة، ويتبقى فقط اجتياز الكشف الطبي وتوقيع العقود بشكل رسمي. وتُعتبر صفقة بانزا واحدة من صفقات الزمالك المنتظرة هذا الصيف، وسط خطة متكاملة من الإدارة لإعادة هيكلة الفريق وبناء قوام قوي ينافس على البطولات محليًا وإفريقيًا. في انتظار وصول اللاعب خلال ساعات، تترقب جماهير الزمالك الإعلان الرسمي لإنهاء واحدة من أكثر صفقات الميركاتو إثارة حتى الآن.

ميركاتو الزمالك .. شيكو بينزا في طريقه الى القلعة البيضاء

ميركاتو الزمالك ..الفلسطيني حامد حمدان في القلعه البيضاء

ميركاتو الزمالك ..الفلسطيني حامد حمدان في القلعه البيضاء

تعديل جديد في نظام الشهادة الإعدادية: 20% من المجموع لأعمال السنة

تعديل جديد في نظام الشهادة الإعدادية: 20% من المجموع لأعمال السنة

رئيس البنك الزراعي يبحث مع  قداسة البابا تواضروس الثاني تعزيز التعاون والتوسع في تمويل مشروعات الأديرة

رئيس البنك الزراعي يبحث مع قداسة البابا تواضروس الثاني تعزيز التعاون والتوسع في تمويل مشروعات الأديرة

الفيس بوك

صناع مصر

صناع مصر هى منصة إخبارية متخصصة فى تغطية أخبار الصناعة في مصر، بالإضافة إلى أهم الأخبار الاقتصادية والفرص المتاحة فى السوق المصرية.
[email protected]

  • آخر الأخبار
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

© 2025 صناع مصر - جميع الحقوق محفوظة.

لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أدوية ورعاية صحية
  • أغذية وحاصلات
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • صناعة الجلود
  • مواد بناء وعقارات
  • طاقة وتعدين
  • اتصالات
  • سيارات
  • أسعار
  • خدمات صناعية
  • سياحة وطيران
  • مقالات وآراء
  • رواد الصناعة
  • معارض وتصدير
  • بنوك ومالية
  • مسئولية مجتمعية
  • فيديو
  • English

© 2025 صناع مصر - جميع الحقوق محفوظة.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist