الإثنين, 18 أغسطس, 2025 - 3:57 مساءً
  • آخر الأخبار
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا
  • Login
صناع مصر
لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أغذية وحاصلات
  • أدوية ورعاية صحية
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • مواد بناء وعقارات
  • صناعة الجلود
صناع مصر
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أغذية وحاصلات
  • أدوية ورعاية صحية
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • مواد بناء وعقارات
  • صناعة الجلود
لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
صناع مصر
لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أدوية ورعاية صحية
  • أغذية وحاصلات
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • صناعة الجلود
  • مواد بناء وعقارات
  • طاقة وتعدين
  • اتصالات
  • سيارات
  • أسعار
  • خدمات صناعية
  • سياحة وطيران
  • مقالات وآراء
  • رواد الصناعة
  • معارض وتصدير
  • بنوك ومالية
  • مسئولية مجتمعية
  • فيديو
  • English
الرئيسية مواد بناء وعقارات

دراسة : حديد التسليح بريء من زيادة تكلفة البناء وغلاء العقارات

صناع مصر كتب: صناع مصر
24 يوليو، 2022
فى مواد بناء وعقارات
دراسة : حديد التسليح بريء من زيادة تكلفة البناء وغلاء العقارات
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

قالت دراسة حديثة لمركز تطوير الدراسات العليا والبحوث فى العلوم والهندسة التابع لكلية الهندسة بجامعة القاهرة، ان حديد التسليح بريء من زيادة تكلفة البناء وغلاء العقارات مؤكدة أن متوسط مساهمة الحديد لا تتعدى 14.2% من اجمالي تكلفة المباني السكنية.

وأكدت الدراسة التي صدرت خلال شهر يوليو الحالي تحت عنوان ” دراسة نسب وتكلفة عناصر البناء فى المبانى السكنية من مايو 2021 إلى مايو 2022″ ،أن متوسط تكلفة البناء ارتفع خلال عام واحد ( من مايو 2021 وحتي مايو 2022 ) بنسبة 26.6 % ،فيما ارتفعت أسعار حديد التسليح في نفس فترة الدراسة بنسبة 34%، ما يعني أن التأثير الصافي لزيادة سعر حديد التسليح علي ارتفاع تكلفة البناء يصل  لا يتعدى 3.8%.

14.2% مساهمة الحديد في تكلفة المباني السكنية

وضربت الدراسة مثالاً على تأثير زيادة أسعار حديد التسليح على تكلفة الوحدة السكنية حيث أكدت أنه فى حالة شقة سكنية تبلغ قيمتها نحو مليون جنيه، وتمثل تكلفة الحديد نحو 142 ألف جنيه من إجمالي تكلفة المبنى، أخذاً فى الإعتبار نسبة حديد 14.2%، تبلغ الزيادة فى تكلفة الحديد ما يقرب من 38 ألف جنيهاً، أي ما يعادل 3.8% من تكلفة الإجمالية للوحدة السكنية، أما بعد الزيادات الأخيرة فى أسعار نفس الوحدة السكنية، والتي بلغت 1.266 مليون جنيه، بلغت تكلفة الحديد نحو 180 ألف جنيه”.

قد يهمك ايضًا

«إيفورا للتطوير» تطلق مشروع «Pulse» كأول Medical Hub في أكتوبر الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه

الحكومة تحصر وحدات الإيجار القديم وتجهز منصة لاستقبال طلبات المستأجرين لحجز وحدات بديلة اكتوبر المقبل

وأضافت الدراسة أن الزيادة التي طرأت علي سعر الحديد تقل كثيرا عن الزيادات التي شهدتها أسعار منتجات صناعية اخري، والتي ذكرتها الدراسة مثل أسلاك النحاس التي ارتفعت بنسبة 93%، والألومنيوم الذى زاد بنسبة 73%،والزجاج بين 65 و70%،والسيراميك سجل زيادة 65% ,، والأخشاب 50% ، والأسمنت 47 % ، ودهانات بلاستيك مط حارجي 65% ، ودهانات بلاستيك نصف لامع زاد بنسبة 48%، وبيتومين مؤكسد علي الساخن ( 60/70 ) ارتفاع بنسبة 57%..

وفيما يخص منهجية الدراسة ، فقد تم اختيار 3 نماذج متباينة في الحجم والارتفاع لمباني سكنية لأجراء الدراسة، وضم النموذج الأول فيلا سكنية من دور أرضي ودور اول ( مسطح الدور 200 متر مربع، والثاني شمل مبني سكني من دور ارضي  وعدد 5 أدوار بمسطح 350 مترا مربعا  للدور الواحد والنموذج الثالث عبارة عن مبنى مكون من بدروم ودور ارضى وعدد 14 دور  بمسطح يصل إلى 900 متر مربع، كما حصرت الدراسة عناصر المباني الاساسية ( مدني – عماري – صحي – كهرباء ) لحساب تكلفة البناء الكلية للمباني مع الاستعانة بنشرة مواد البناء التي تصدرها وزارة الاسكان شهريا ، مع إضافة تقدير مناسب أيضا للمصنعية.

اعتمدت الدراسة في إعدادها بشكل أساسي علي بيانات الأسعار المنشورة علي موقع وزارة الاسكان.

الوسوم: أسعار الحديدحديد التسليحعقاراتمواد البناء

موضوعات مقترحة

«إيفورا للتطوير» تطلق مشروع «Pulse» كأول Medical Hub في أكتوبر الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه
أدوية ورعاية صحية

«إيفورا للتطوير» تطلق مشروع «Pulse» كأول Medical Hub في أكتوبر الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه

الحكومة تحصر وحدات الإيجار القديم وتجهز منصة لاستقبال طلبات المستأجرين لحجز وحدات بديلة اكتوبر المقبل
مواد بناء وعقارات

الحكومة تحصر وحدات الإيجار القديم وتجهز منصة لاستقبال طلبات المستأجرين لحجز وحدات بديلة اكتوبر المقبل

«سيراميكا ريماس» تتحول إلى الربحية خلال النصف الأول مدعومة بمليار جنيه ايرادات
مواد بناء وعقارات

«سيراميكا ريماس» تتحول إلى الربحية خلال النصف الأول مدعومة بمليار جنيه ايرادات

الجونة تحتفل بمرور 35 عاماً بإطلاق أحياء فاخرة وخطط تسليم غير مسبوقة
مواد بناء وعقارات

الجونة تحتفل بمرور 35 عاماً بإطلاق أحياء فاخرة وخطط تسليم غير مسبوقة

  • الأكثر رواجا
  • تعليقات
  • آخر الأخبار
أيهما أفضل للاستثمار .. جنيهات الذهب أم السبائك؟

أيهما أفضل للاستثمار .. جنيهات الذهب أم السبائك؟

بالأسماء .. “صناع مصر” يرصد مواعيد وأماكن أهم معارض 2024 في مصر

بالأسماء .. “صناع مصر” يرصد مواعيد وأماكن أهم معارض 2024 في مصر

بالأسماء .. "صناع مصر" ينشر مواعيد وأماكن أهم معارض 2023 في مصر وخطة المعارض الدولية  

بالأسماء .. “صناع مصر” ينشر مواعيد وأماكن أهم معارض 2023 في مصر وخطة المعارض الدولية  

المهندس يوسف رشدان يعدد المكاسب الاقتصادية من انضمام مصر لمجموعة "بريكس "

يوسف رشدان : الاستثمارات المرصودة لتنمية الصعيد تضمن “حياة كريمة” للمواطنين

وزارة المالية: فرض ضريبة جديدة على السجائر أو المشروبات الغازية ليس صحيحا

وزارة المالية: فرض ضريبة جديدة على السجائر أو المشروبات الغازية ليس صحيحا

صندوق النقد الدولى

صندوق النقد : مصر أصبحت نجما لامعا في القارة الافريقية بفضل نجاح الإصلاح الاقتصادي

كريستالينا جورجيفا مدير عام صندوق النقد الدولى

صندوق النقد : تدشين برنامج تعاون جديد مع مصر

كريستالينا-جورجيفا-مدير-صندوق-النقد

مدير صندوق النقد : نسعي لتعميم نموذج الإصلاح الاقتصادي المصري علي الدول الراغبة

25 عامًا من الخبرة تدعم ترشح الكاتب الصحفي سعيد الأطروش لانتخابات شعبة الصحفيين الاقتصاديين

25 عامًا من الخبرة تدعم ترشح الكاتب الصحفي سعيد الأطروش لانتخابات شعبة الصحفيين الاقتصاديين

«إيفورا للتطوير» تطلق مشروع «Pulse» كأول Medical Hub في أكتوبر الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه

«إيفورا للتطوير» تطلق مشروع «Pulse» كأول Medical Hub في أكتوبر الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه

القابضة المصرية الكويتية تسجل 397 مليون دولار إيرادات و101 مليون دولار أرباح بالنصف الأول 2025

القابضة المصرية الكويتية تسجل 397 مليون دولار إيرادات و101 مليون دولار أرباح بالنصف الأول 2025

فودكس تطلق النسخة الثانية من مبادرة التدريب الصيفي “Foodics Folks” لتنمية مهارات طلاب الجامعات في مصر

فودكس تطلق النسخة الثانية من مبادرة التدريب الصيفي “Foodics Folks” لتنمية مهارات طلاب الجامعات في مصر

الفيس بوك

صناع مصر

صناع مصر هى منصة إخبارية متخصصة فى تغطية أخبار الصناعة في مصر، بالإضافة إلى أهم الأخبار الاقتصادية والفرص المتاحة فى السوق المصرية.
[email protected]

  • آخر الأخبار
  • سياسة الخصوصية
  • اتصل بنا

© 2025 صناع مصر - جميع الحقوق محفوظة.

لا توجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • أخبار
  • أدوية ورعاية صحية
  • أغذية وحاصلات
  • صناعات هندسية ومعدنية
  • ملابس ومنسوجات
  • صناعات كيماوية
  • جمعيات مستثمرين
  • صناعة الجلود
  • مواد بناء وعقارات
  • طاقة وتعدين
  • اتصالات
  • سيارات
  • أسعار
  • خدمات صناعية
  • سياحة وطيران
  • مقالات وآراء
  • رواد الصناعة
  • معارض وتصدير
  • بنوك ومالية
  • مسئولية مجتمعية
  • فيديو
  • English

© 2025 صناع مصر - جميع الحقوق محفوظة.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist